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政府将建议将邻近社区的多数人减少到3/5

2020-01-13

政府正在拟定修改“横向财产法”的建议,以减少邻居社区作出重要决定所必需的多数,其中包括公寓的旅游租金,从目前的一致性到五分之三的业主。

旅游事务大臣Isabel Oliver,17个地区政府和西班牙市政府和省(FEMP)的代表今天在工业,贸易和旅游部的会议上提出了该提案。他在休会期间出现在记者面前。

如果议会批准改革,邻居可能会建议改变所有者社区的章程,禁止在他们的建筑物中租赁旅游者,这些东西目前只能一致,然后房东会阻止它。

奥利弗解释说,提案的起源是旅游之家,但这对邻里委员会的其他决定很重要,例如需要聘请门卫。

只需投票支持五分之五的业主,或者可能是五分之三平方米的表面资产,这通常是LPH的标准。

政府控制旅游房屋的另一项建议是修改“城市租赁法”(LAU)以限制季节性租金。

部门消息人士告诉Efe,时间限制将用于区分短期租赁或旅游租赁与LAU管辖的租约,现在租期为三年,政府打算同样修改法律,增加到五年。

根据一位自主代表对记者发表的评论,这一限制可能每年不到45天。

奥利弗警告说,LAU和LPH的改革建议是国家权力,而旅游监管是自主竞争,并且将继续如此,因为“不会有协调”。

该部还准备了另外两项措施:对旅游住宿的共同定义,可以将自治权纳入其系统,并建立旅游住房的州登记。

根据奥利弗的说法,该登记处对房东和房客都有用; 它还将服务于自治社区,以验证他们的法规是否得到遵守,并将“与财政部联系”,以打击逃税。

奥利弗尝试今天与自治社区的会议,以达成旅游住房定义的“最低限度协议”。

政府,自治社区和FEMP之间的工作组将在今天下午和明天,周三继续进行,现在将由该部门约20个协会的代表参加。

关于国家市场和竞争委员会(CNMC)对加利西亚,加那利群岛,卡斯蒂利亚莱昂和马德里以及毕尔巴鄂,圣塞瓦斯蒂安和马德里市政府的旅游住房管理的资源,奥利弗宣布将于10月与其总裁何塞·玛丽亚·马林·克马达会面。

尝试“转移社区和市政的感觉”为CNMC“看到整个范围”的可能性“而不仅仅是一个部分”,Airbnb等平台。

责任编辑:荆躅